Design di Lusso Ex Masseria: Stile Mid-Century & Uliveti

Informazioni sullo spazio

Una proprietà storica immersa nella campagna di Nardò (LE) (Affitto completo) Situata all'interno di una zona protetta del Parco Naturale E4, e a circa 1.500 metri dal mare, la tenuta originariamente comprendeva un casale rurale del XVI secolo (circa 1.200 mq) circondato da 3.000 mq di terreno. Oggi, la proprietà è stata trasformata in un sofisticato rifugio di ospitalità di lusso, con una villa completamente modernizzata circondata da 3 ettari di parco privato con una pineta, un uliveto di circa 600 ulivi, un orto e frutteto, e una nuova piscina 15×5m in costruzione. ________________________________________ Eredità Storica Le origini documentate risalgono almeno alla metà del 1500. Nel corso dei secoli, il nucleo originale ha resistito a incendi e crolli strutturali, lasciando intatta solo la sua identità architettonica centrale. Il restauro non ha perseguito solo la ricostruzione, ma una reinterpretazione dell'integrità storica, creando un dialogo tra passato e presente. ________________________________________ Concetto Architettonico Il progetto, diretto dall'Arch. Cosimo Antonaci e curato attivamente con i proprietari, è stato progettato per: • Recuperare il nucleo storico nella sua interezza • Riqualificare gli ampliamenti degli anni 1970–1990 tramite demolizione parziale e rinnovo • Riequilibrare i linguaggi architettonici, fondendo la pietra originale con materiali contemporanei (cemento a vista, travi di legno recuperate, micro-resine e pietra locale) Il risultato è una fusione armonica di antico e moderno, con spazi interni riprogettati con cura che mantengono un rapporto continuo con la natura attraverso ampie pareti di vetro, incluso un atrio a torre completamente vetrato che collega le due ali storiche. ________________________________________ Ingegneria Sostenibile e ad Alte Prestazioni La proprietà è quasi completata e presenta una ristrutturazione “green” completa focalizzata sulla massima efficienza energetica. I lavori includono: • Miglioramento dell'isolamento termico • Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati • Riscaldamento a pavimento (sistema radiante ovunque) • Sistemi solari termici e fotovoltaici • Materiali e sistemi di alta gamma: Resine e cementi Kerakoll • Climatizzazione Samsung • Riscaldamento radiante Giacomini • Illuminazione Reggiani • BTicino Living Now • Telai Schüco ASE 67 e ASE 60 ________________________________________ Layout Interno Piano Terra • Maestoso atrio di vetro (7m di altezza) con scala che conduce allo studio soppalcato e terrazza • Zona giorno a doppia altezza (circa 320 mq) con: o Sala da pranzo per 16 ospiti o Tre zone lounge o Due camini, uno monumentale (parete in cemento di oltre 12 m) o Vista panoramica completa sul mare • Ampia cucina a vista (Ernesto Meda), con: o Armadiatura in legno di 7 m o Due isole in pietra • Bagno per ospiti • 8 suite di lusso ciascuna con: o Bagno privato con doppi lavabi (sanitari Antonio Lupi, rubinetteria Gessi 360, resine Kerakoll, piastrelle Marazzi Lume) o Vasca e/o doccia walk-in o Zona spogliatoio o Giardino privato con doccia esterna o 3 suite dispongono anche di un soggiorno privato Primo Piano • Ampia terrazza con vista mare sul Golfo di Taranto (montagne della Calabria visibili nelle giornate limpide) • Lounge per la colazione • Seconda cucina completamente attrezzata • Palestra & Hammam • Bagno di servizio ________________________________________ Design d'Interni e Arte L'arredamento riflette un'estetica contemporanea curata che fonde: • Pezzi vintage originali scandinavi